KOSZT WYCENY
Koszt wyceny nieruchomości zależy od następujących czynników:
- Charakteru, wielkości rodzaju części składowych stanowiących przedmiot wyceny nieruchomości
- Kosztów, które ponoszą rzeczoznawcy majątkowi w związku z wykonywanymi przez nich czynnościami (dojazdy, opłaty, koszty przygotowania materiałów źródłowych)
- Terminu wykonania operatu lub opinii
- Stanu dokumentacji przedstawionej przez zleceniodawcę dotyczącej wycenianej nieruchomości
- Nakładu pracy rzeczoznawców majątkowych
Koszt usługi każdorazowo wyceniany jest indywidualnie przy uwzględnieniu powyższych czynników
DOKUMENTY DO WYCENY NIERUCHOMOŚCI
Zakres niezbędnej dokumentacji każdorazowo określany jest ze zleceniodawcą.
Najczęściej wymagane dokumenty to:
- Aktualny odpis z księgi wieczystej
- Wypisy i wyrysy z ewidencji gruntów
- Kopia mapy zasadniczej
- Dokumentacja techniczna obiektu (rzut lokalu)
- Decyzja o pozwoleniu na budowę
- Akt notarialny lub orzeczenie sądu określające prawo do nieruchomości
- Umowa przedwstępna
- Decyzja o przydziale lokalu
- Zaświadczenie o samodzielności lokalu
- Wypis z planu zagospodarowania przestrzennego lub zaświadczenie o braku planu
- Pozwolenie na użytkowanie
Zespół Niezależnych Rzeczoznawców Majątkowych Grupa Zachód SC © 2009
[wyceny nieruchomości, rzeczoznawcy majątkowi]